Real Estate
Capital Markets.
Véreo Group es una firma especializada en capital markets inmobiliario en España, dedicada al asesoramiento estratégico en decisiones de inversión y desinversión, apoyando la asignación coherente de capital. Acompañamos a inversores, propietarios y promotores, alineando cada operación a las principales estrategias de inversión inmobiliaria con criterio y rigor analítico.
Cobertura transversal en 6 sectores de especialización.
Living
Residential assets.
Hospitality
Tourism & short-stay assets.
Alternative Living
Specialized & needs-based living formats.
Retail
Commercial & consumer-facing assets.
Logistics & Industrial
Distribution, storage & industrial assets.
Office
Work & corporate space assets.
Estrategias de inversión adaptadas al perfil y horizonte del inversor.
Desde estrategias Core hasta Opportunistic, cada operación se estructura conforme a los objetivos de riesgo, retorno y horizonte temporal de inversión del cliente.
Activos estabilizados en ubicaciones consolidadas, con ocupación elevada, inquilinos solventes y flujos de caja contractuales predecibles a largo plazo. Orientados a la preservación de capital y generación de rentas recurrentes con mínima exposición al riesgo operativo o de mercado.
Activos con exposición moderada a riesgos adicionales —operativos, contractuales, técnicos o de mercado— que permiten capturar una rentabilidad superior manteniendo un perfil de riesgo equilibrado.
Activos con potencial de reposicionamiento o renovación estructural que requieren gestión activa. La rentabilidad adicional se deriva de la creación directa de valor.
Operaciones de elevada complejidad que pueden abarcar desde desarrollos desde suelo hasta transformaciones profundas de activos existentes, con riesgo significativo de ejecución, desarrollo o estructuración financiera. El retorno esperado es el más alto del espectro, pero exige máxima capacidad analítica y elevada tolerancia al riesgo.
Cada operación integra análisis urbanístico, técnico, jurídico, fiscal y financiero.
Las disciplinas que inciden en el valor y el riesgo de un activo inmobiliario no operan de forma aislada: se integran directamente en el proceso de análisis y asesoramiento. Desde el análisis urbanístico y técnico, hasta el jurídico, fiscal y financiero, cada dimensión aporta información crítica para construir una lectura coherente del activo. En Véreo, la integración de estas capacidades es fundamental, permitiendo identificar con precisión los riesgos latentes y las oportunidades de creación de valor.
Valoramos positivamente la incorporación de principios de sostenibilidad y criterios ESG en el análisis de los activos, especialmente cuando estos inciden en la mitigación de riesgos y en la estabilidad de los retornos a largo plazo.
Absoluta coherencia entre análisis, juicio y actuación. La integridad es la base de cada decisión tomada, independientemente del tamaño o complejidad de la operación.